二手房装修五要点

一、电路非改造不可插座也要增加

二手房装修 首先要看的就是电路问题，老房的线路大都分布简单、线路经过多年的使用出现老化现象，而且在前些年装修的老房可能线路布置都不是很符合现在 房屋装修 的电路布置，需要根据现代家庭用电需求进行改造。

首先 要检查电线材质，若是铝质的，那么需要更换为铜质的。 其次 对于 空调 这种大功率电器，电线的 截面 要达到4㎡，并且埋线时必须使用PVC绝缘管保护线路。 后 ，根据现行国家家装标准，家庭用电固定插座的数量不能少于12个，因为移动插座负荷过大电流，会使得插座产生高温、接触不良等故障，极易引发火灾或触电等事故。

二、老化 水管 要换掉蓄水试验不可少

检查完电路，就要看水路了。同样是检查水路的布局、老化及用材问题。

首先 ，若原有线路用材是 镀锌管 ，那么改造水路必须换成铜管、 铝塑复合管 或PP-R管。

其次 ，验收时要对 卫生间 和 厨房 的防水进行防水检测，在防水空间蓄水至一定高度，在24-48小时候观察是否出现漏水现象，决定是否重新做防水。防水处理要注意， 卫生间 坐便器 的下水口位置防水要做仔细， 卫生间 屋顶等不仅要精细还要便于拆装。此外镶砖要注意，要等防水完全干透才能开始铺贴。

三、老旧门窗应拆掉重做

门窗是保卫家庭财产安全的第一防线， 二手房装修 尤其要注意门窗的老化问题。若是门窗还很坚固，那么可根据自己意愿选择改或不改。若门窗已然起皮、 变形 ，那么说明木质 门窗材料 已经变化，不得不改。而钢制门窗的漆膜脱落、主题腐蚀、开裂等问题，也会影响门窗的日常使用，建议换成新的门窗。

四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患

隐蔽工程在家装中容易被忽略，因此施工也很可能存在隐患，这是家装工程的一颗毒瘤。 二手房装修 尤其要注意这一点。装修时要检查吊顶内的供水、 空调 、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

专业人士提出装修旧房是是重新开启这些隐蔽地方的好机会，借这个机会可以消除隐蔽工程的带来的家庭生活的隐患。

五、拆除装修还要注意三点

1、拆除墙砖 地砖 时，要提前将下水道封闭，避免碎片堵塞下水道。

2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

3、选材时好少选用木质板材的家居建材，木质板材内多含甲醛等有害人体健康的物质，而且木材日久容易 变形 ，且成本较高。