收房验房注意事项？收房验房流程是什么？

随着经济时代越来越有发展规模，现在的许多人工资也有上涨，资金掌握到手里以后，很多事情的办理自然也就容易了起来，尤其是 房产 ，因为现在最主要的一件事情就是 买房 ，很多人之所以会那么努力，其实也是因为要抓紧 购房 ，但有些事情在 购房 前也必须得清楚，那就是 收房 验房注意事项 ？ 收房 验房流程是什么？

收房 验房注意事项 ？

插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在 交房 时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

1、 水管 、水龙头，主要是看一下 水管 哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。

2、门、窗户，这也是 收房 需要检验的重点，主要是看玻璃有没有疤痕，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。

3、阳台，首先要看阳台的布置，比如有没有 地漏 ， 地漏 放置的位置是不是理想，有没有晾衣架等。

4、检查屋顶。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题。

5、核对合同，合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

收房 验房流程是什么？

1、 开发商 发出 收房 通知。 收房 通知中包括 收房 的时间、须交纳的费用、未按时 收房 的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。

2、 购房 者交纳有关费用。如房屋价款结算、 物业费 、 公共维修基金 等。

3、验房。 购房 者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向 开发商 提出， 开发商 进行整改，修理后再由 购房 者验房。

4、 购房 者接 收房 屋。 房屋验收 合格后， 开发商 将钥匙交给 购房 者。

对于 收房 验房注意事项 ？ 收房 验房流程是什么的介绍有了统计概括，大家在验房 收房 的事情上面应该也就能有一些了解，房屋的交易从来就不是一件很轻松的事情，从了解房屋到筹备 买房 ，任何一个因素步骤都在其中有讲究，当然，在于最主要的注意事项之中，多做了解肯定也是很有必要的。