新房交房的标准是什么样的？交房时要注意哪些细节？

新房 交房本是一件让人开心的事，可是如果交房的标准没有达到就仓促交房就会引出很多麻烦。那么 新房 交房的标准是什么样的？交房时要注意哪些细节？如果到交房日期没有交房怎么办？下面，就让我们一起来了解一下这些方面吧。

新房 交房的标准是什么样的？

1、房屋交付标准一般指的是所交付的房屋达到了 购房合同 中约定的法律文件、工程质量等要求的标准。房屋交付时 开发商 交付的建设项目需要通过建设工程验收。根据相关规定， 建筑工程 竣工验收 合格并取得竣工备案表之后，才可以将商品房交付给购房者。

2、根据我国建设部的相关规定， 开发商 先购房者交付商品房时，需要提供 住宅质量保证书 和 住宅使用说明书 。根据相关规定，商品房交付时，其建设工程需要通过消防、环保、人防等相关部门的验收。根据相关规定， 开发商 需要先购房者提供 房屋面积 测绘表。

3、商品房交付时，其 小区 需要满足基本入住的条件。一般情况下会要求 小区 道路通畅，满足通水、通电、通气、通讯、土地平整等必要居住条件；还有一些大城市除了上述要求外，还要求商品房通暖气、通邮。通常大家在签订 商品房买卖合同 时，会在合同中注明 交房条件 和房屋交付时需要提供哪些相关资料。大家如果对于商品房交付标准不了解，也可以查看 购房合同 是如何规定。

交房时要注意哪些细节？

1、交房的过程中，是需要核实好一些基础的情况，如房屋室内的实际面积进行简单的测量，测量数据需要与 购房面积 一致，即便有差异的，也不能超过规定的数值，否则购房者可向 开发商 索取损失，或者直接要求 退房 。

2、购房者在签订 购房合同 的时候，就需要顺带将临时公约一并告知给消费者，如 物业费 等。这样，在后期交房时，要是 物业费 增长，与之前不符了，需及时协商，并将之前的文件呈现，以保证个人的合法利益。

3、交房的过程中，有必要先 验房 ，看房屋是否存在明显的质量问题，或者房屋的实际面积，是否与合同上的面积出入过大，这都是不可在交房手续上签字的，必须等到 开发商 处理好了之后，再签合约，才可避免不必要的麻烦。

4、要是遇到房子的 配套 有问题的话，与 开发商 说的不一样，则有权利拒绝 收房 ，需及时处理好这类问题。如果室内阳台，或者墙面出现了裂痕，是会影响日常家居的，需及时修补好。

到交房日期没有交房怎么办？

开发商 到交房日期没有交房的话， 业主 可以要求对方对违反合同负责，并要求尽快转让房屋的所有权。如果当中有一方在合同成立后未履行合同义务的，将为违反合同的行为承担责任，例如：持续履行、纠正措施、赔偿等。如果不办理过户手续，可以向法院提起诉讼。

以上就是关于 新房 交房的标准是什么样的，以及交房时要注意哪些细节和到交房日期没有交房怎么办等相关内容。希望本篇文章能帮助到有相关方面需求的朋友们。